Inspection des combles sous la pluie
La recherche la plus fiable se fait pendant ou juste après une pluie. Le couvreur entre dans les combles avec une lampe et suit les bois depuis la tache vers le haut. Il cherche les coulures, les gouttes et les zones brillantes.
L’eau suit souvent le dessous d’un liteau ou le flanc d’un chevron avant de tomber. Le point où elle tombe n’est donc pas celui où elle entre. Il faut remonter la trace jusqu’au bout.
Quand les combles sont isolés, l’isolant cache une partie des bois. Le couvreur écarte l’isolant par endroits pour suivre la trace, puis le remet en place. Un isolant mouillé ou tassé marque souvent l’aplomb de la fuite.
Par temps sec, la même inspection reste utile. Les anciennes coulures laissent des marques sombres ou blanchâtres sur le bois. Elles indiquent les trajets déjà empruntés par l’eau. Le couvreur note chaque marque sur un croquis.
Traces sur les liteaux
Les liteaux portent les tuiles et reçoivent l’eau en premier quand une tuile laisse passer la pluie. Un liteau taché, noirci ou gonflé situe la fuite à quelques rangs près. Le couvreur note ce repère et le reporte à l’extérieur.
Il compte les rangs de tuiles depuis le faîtage ou depuis une sortie de toit. Il relève aussi l’écart avec la rive la plus proche. Ces deux repères permettent de retrouver la bonne tuile sur la couverture.
Sur la couverture, le couvreur contrôle les tuiles à l’endroit repéré. Il cherche une tuile fêlée, glissée, mal emboîtée ou soulevée par une mousse épaisse. Il vérifie aussi les raccords proches, comme un solin ou une noue. Une noue est le creux formé à la rencontre de deux versants, qui concentre l’eau.
Encombrée de débris ou percée, elle peut déborder sous les tuiles voisines. La réparation vise le point trouvé, puis se vérifie à la pluie suivante.
Eau de pluie ou condensation
Toute eau dans les combles ne vient pas du toit. L’humidité peut venir de l’extérieur, par la couverture, ou de l’intérieur, par la vapeur produite dans le logement. Linge séché dedans, aération bouchée ou ventilation en panne augmentent cette vapeur.
Cette vapeur monte et se condense sur les parties froides, sous l’écran ou sur les pointes de clous. Elle forme alors des gouttes qui ressemblent à une fuite. Les tuiles n’y sont pour rien.
L’origine change la réponse. Une infiltration se règle sur la couverture, une condensation se traite par la ventilation et l’isolation. Dans un logement loué, elle détermine aussi qui doit agir, bailleur ou locataire. Notez si l’eau apparaît uniquement par temps de pluie ou aussi par temps sec et froid.
Signalez une hotte, une ventilation mécanique arrêtée ou une fenêtre condamnée. Ces éléments orientent le diagnostic dès la première visite. Ils évitent une réparation inutile des tuiles.
